• Принципиальное зонирование: где и какие комнаты хотелось бы разместить (не конечный вариант).
• Концепция интерьера как желаемая атмосфера пространства. По собранным материалам и полученной информации уже на предпроектном этапе обсудим с вами концепцию основных помещений.
• Выводы на основе ваших пожеланий: подбор референсов на стилистику, цветовая гамма, а также примеры стилистики мебели и возможные используемые элементы и приемы в дизайне помещений.

В результате вы получаете завершенный альбом ТЗ как отправную точку для дальнейшей разработки эскизного проекта.

Эскизный проект (ЭП) как эстетическая часть включает в себя планировочное решение, его геометрию, образное наполнение (концепцию), подбор цветовой гаммы, материалов, мебели и светодизайн.

В результате собирается альбом ЭП, который включает:

• Обмерочные чертежи объекта.

• Планировочное решение.

На основе ТЗ разрабатывается планировка помещений с учетом расположения коммуникаций. На этом же этапе происходит взаимодействие со смежной инженерией, влияющей на геометрию пространства: кондиционирование и вентиляция, также аудио- и видеосистемы. Уже на этапе планировки, когда вы еще только видите план в 2D, дизайнер уже представляет все в объеме и расскажет все «+» и «-» вариантов зонирования, т.к. рисуя стены, он уже представляет, как это будет выглядеть в перспективе и какие акценты можно применить.

• Черно-белый эскиз основного пространства (в ручной технике или в 3D-графике). Эскиз без цвета помогает увидеть геометрию пространства: конструктивные элементы, формы и габариты мебели в объеме.

• Стилистические коллажи материалов, мебели и светильников (без указания артикулов и брендов).

• Цвето-фактурные карты в соответствии с утвержденной концепцией интерьера.

• Имиджевые (цветные) развёртки стен в помещениях, где это необходимо, и санузлов.

• Планы потолков (если есть конструктивная необходимость).

• План раскладки напольных покрытий (эффективнее всего этот этап проходит при выборе конкретных напольных покрытий).

• Схема (предварительная) размещения осветительных приборов, выключателей, электрических выпусков, розеток (эффективнее всего этот этап проходит при выборе конкретных осветительных приборов, минимально - выборе видов осветительных приборов).

• Цветные эскизы основных помещений: ручная подача эскизов и/или 3D -визуализация. После обсуждения всех предыдущих пунктов ЭП создаем картинку интерьера основных помещений и/или санузлов в цвете и со всеми подобранными материалами, мебелью и светом, чтобы вы увидели, как это будет смотреться в едином пространстве.

*Количество эскизов и вид подачи оговариваются отдельно, от этого зависит стоимость работ по проектированию интерьера.

Уже на эскизном этапе прорисовки интерьера в трехмерном пространстве возникает работа со смежными компаниями: кондиционирование и вентиляция, отопительные системы, домашний кинотеатр, система «умный дом»,- где расположить системы без ущерба функциональности и эстетике интерьера.

В итоге этапа передаем альбом ЭП.

Чертежи рабочего проекта (РП) - это технические чертежи для строителей, формируются на основе согласованного ранее ЭП с учетом возможных корректировок. РП нужен строителям, по нему они «строят», также РП позволяет осуществить авторский надзор за реализацией.

В состав РП, как правило, входит:

1. Обмерочный план.
2. План перепланировки с указанием размеров монтажа и демонтажа стен.
3. План расстановки мебели.
4. План расстановки сантехнических приборов.
5. План расстановки розеток.
6. План расположения осветительных приборов.
7. План привязки осветительных приборов и выключателей.
8. План расположения теплых полов.
9. План расположения и привязок регуляторов теплых полов.
10. План потолков.
11. План полов.
12. Развертки стен основных помещений с указанием типа отделки.
13. Развертки санузлов со схемой раскладки согласованной плитки.
14. Узлы сложных конструктивных изделий.
15. Развертки стен с эскизным решением встроенной мебели (стилистика, тип отделки, габариты).

На основе предыдущих этапов проекта вы получаете ведомости и спецификации конкретных видов отделочных материалов, мебели и света с брендами и артикулами:
1. Принципиальная ведомость отделочных материалов.
2. Спецификация сантехнических приборов с указанием артикулов и количества.
3. Принципиальная ведомость заполнения дверных проемов.
4. Подбор розеток и выключателей.
5. Спецификация осветительных приборов с указанием артикула и количества.
6. Спецификация мебели с указанием артикулов и количества.
7. Рекомендации по художественному оформлению пола, стен, потолков и декора.

В итоге дизайн-проекта у вас на руках 3 альбома в печатном и электронном виде:

1. Эскизный проект с эскизами/3D-визуализациями (концептуальная часть).
2. Рабочий проект для строителей (технические чертежи).
3. Спецификации и ведомости отделочных материалов, мебели, света и оборудования с указанием количества, артикулов и брендов.

На этом этапе проектная часть завершается.