АВТОРСКИЙ НАДЗОР
Дизайн-проект - это только начало, важнее - умение реализовать все идеи. Это и является самым главным преимуществом дизайнера от остальных.
Крайне рекомендуется придерживаться правила: сначала проект и согласование, а потом - начало реализации, чтобы из-за скорости принятий вынужденных решений избежать перерасхода материалов и непродуманных заранее последствий.
Чтобы в итоге увидеть то же самое, что в проекте - важно грамотно проследить за процессом ремонта. Для этого существует авторский надзор и комплектация.
Опытный клиент знает, что предстоит еще в 10 раз больше работы, чем на проект, неопытный убедится в этом не раз в процессе.
Есть два варианта: или вы самостоятельно делаете ремонт и берете на себя функции дизайнера, менеджера проекта и комплектатора в одном лице или все это берем на себя мы.
В первом варианте - вы можете обратиться по любым вопросам стройки и/или подбора материалов за консультацией.
Во втором варианте - вы получаете соответствие проекта и реальности с сохранением ваших времени и сил.
Авторский надзор подразумевает выезд на объект один-два раза в неделю и составление протокола встреч, в котором прописывается, есть ли какие отклонения от проекта или нет, проверка выполненных задач и назначение новых, также отвечаем на вопросы прораба, если что-то непонятно.
По результатам встречи составляется Протокол встреч с указанием отклонений от проекта, назначением задач, который отправляется клиенту и прорабу.
Не путать с техническим надзором, который ведет прораб (проверка правильности монтажа инженерных систем и коммуникаций, соблюдение технологии ведения общестроительных работ).
При необходимости - внесение корректировок в рабочий проект.
Авторский надзор не подразумевает управление строителями, а выполняет контролирующую функцию.
Чтобы в итоге увидеть то же самое, что в проекте - важно грамотно проследить за процессом ремонта. Для этого существует авторский надзор и комплектация.
Опытный клиент знает, что предстоит еще в 10 раз больше работы, чем на проект, неопытный убедится в этом не раз в процессе.
Есть два варианта: или вы самостоятельно делаете ремонт и берете на себя функции дизайнера, менеджера проекта и комплектатора в одном лице или все это берем на себя мы.
В первом варианте - вы можете обратиться по любым вопросам стройки и/или подбора материалов за консультацией.
Во втором варианте - вы получаете соответствие проекта и реальности с сохранением ваших времени и сил.
Авторский надзор подразумевает выезд на объект один-два раза в неделю и составление протокола встреч, в котором прописывается, есть ли какие отклонения от проекта или нет, проверка выполненных задач и назначение новых, также отвечаем на вопросы прораба, если что-то непонятно.
По результатам встречи составляется Протокол встреч с указанием отклонений от проекта, назначением задач, который отправляется клиенту и прорабу.
Не путать с техническим надзором, который ведет прораб (проверка правильности монтажа инженерных систем и коммуникаций, соблюдение технологии ведения общестроительных работ).
При необходимости - внесение корректировок в рабочий проект.
Авторский надзор не подразумевает управление строителями, а выполняет контролирующую функцию.
Если авторского надзора нет
С проектом на руках чаще всего клиенты надеются, что все будет «хорошо», строители разберутся, но на практике происходит все не совсем так, чаще даже не изучая чертежи и конструктивные узлы, строители делают, как им удобнее и быстрее. Даже идут дальше - утверждая, что «нанесение штукатурки методом «шайба» будет красивее, чем то, что предложил дизайнер, т.к. «так делают все»». У них свои задачи и интерес, и вполне обусловленный их временем и затратами. Поэтому крайне важно, чтобы квалификация строителей соотносилась с уровнем отделки: эконом, средний и премиум.
Интерес строителей - сделать так, как им быстрее и удобнее, чтобы «закрыть стройку», чаще всего даже не вникая в проект, разрабатываемый заранее в течение нескольких месяцев, и где каждая деталь имеет свой смысл и назначение. А значит, риск того, что реальность не будет соответствовать проекту, очень велика.
Интерес строителей - сделать так, как им быстрее и удобнее, чтобы «закрыть стройку», чаще всего даже не вникая в проект, разрабатываемый заранее в течение нескольких месяцев, и где каждая деталь имеет свой смысл и назначение. А значит, риск того, что реальность не будет соответствовать проекту, очень велика.
- Ни разу еще строители, взяв проект, не реализовали его без вопросов. Без дизайнера конструктивные вопросы будут адресованы клиенту, который не может и не обязан (!) уметь читать технические чертежи и проверять каждые стыки по факту. Но именно клиенту придется самостоятельно принимать решения и отвечать за последствия финансово.
- Вследствие взаимодействия множества инженерных систем (всегда возникают «невозможности» в конструкциях, систем крепления, вентиляции и кондиционирования), которые требуют внесения изменений. В данном случае нужен человек, который внесет эти изменения в интересах и строителей (с точки зрения реальности воплощения), и клиента (с т.зр. сохранения эстетической ценности дизайна и идеи проекта).
- Контроль соблюдения размеров проекта строителями. При несоблюдении строителями размеров, например, душа со стеклянной дверкой на несколько см грозит клиенту переплату в 2 раза за изготовление нестандартного изделия.
Как автор своей работы я лично заинтересована в том, чтобы она была реализована, как задумывалась в проекте: от реализации планировки до расстановки аксессуаров.